《中國證券報》近日，坤鼎集團與北京外企服務集團有限責任公司（以下簡稱“FESCO集團”）和北京嘉泰物業管理公司（以下簡稱“嘉泰物業”）達成戰畧協定，增持FESCO集團全資子公司北京外企雙新物業管理有限責任公司（以下簡稱“FESCO雙新”）股份，強化物業管理和外企服務能力，進一步完善其高端產業園區運營業務體係。依託推進北京“四個中心”功能建設、落實新版城市總體規劃、深化國企改革的大背景下，本次戰略合作充分表明了坤鼎與FESCO集團從2013年開始持續緊密合作的決心，同時也為坤鼎能夠提供國際企業所需的全方位專業服務打下基石。

坤鼎與FESCO再攜手，全麵擁抱國際高端企業

FESCO集團成立於1979年，是中國500強企業，由北京市國資委直接出資。FESCO集團長年服務於來自上百個國家和地區的上萬家在華外商投資企業客戶，橫跨通訊、電子、IT、汽車、石化、醫藥、金融、快遞消費品等多個行業。據瞭解，從2013年開始坤鼎集團便與FESCO集團進行了深度業務合作。坤鼎與FESCO合資成立了北京外企智地投資諮詢有限公司，麵向FESCO集團的14000多家外企客戶提供綜合性物業諮詢服務。此次借混改機遇坤鼎入主FESCO雙新也在情理之中。

FESCO雙新成立於1996年，是FESCO集團旗下全資控股企業，同時享有集團帶來的國際客戶資源，具有二十多年物業管理服務經驗，主要負責國際客戶物業運營服務，服務眾多高端國際客戶。FESCO雙新在塑造專高品質的物業服務與運營管理方麵優勢突出，多年來與國家民政部、國家輕工總會、中華慈善總會、中國電信集團等近40家業主長期合作，除了提供安保管理、環境保護、設備維修等基礎常規服務外，還為企業提供專屬定製化特色服務，如高端人才引進、會議服務、活動籌辦、餐飲咖啡廳等商業配套的招租與運營服務。另一合作方嘉泰物業成立於2001年，是北京物業管理行業協會會員單位，一直致力於打造新型物業服務模式，結合國際先進的物業管理理念、國內專業的物業服務流程、最前沿的樓宇智控科技，為業主提供更為舒適便捷安心的生活及辦公環境，嘉泰的加盟將為FESCO雙新輸入優質管理模式、管理理念和優秀經營人才。

坤鼎集團人士表示，現時世界500強企業中，在華設立總部的還不到90家，高端產業園區定製發展前景仍十分可期。本次公司增股FESCO雙新，意味著與FESCO集團合作進一步拓展坤鼎在全國範圍服務在華外資企業的能力，為坤鼎集團在全國各地產業園區導入優質國際客戶資源奠定良好的基礎，同時也表明坤鼎集團對FESCO雙新多年專業服務的充分認可。

坤鼎業務陞級獲廣泛認可，提升全球綜合服務實力

坤鼎集團的順利入局顯示其高端產業園區開發能力和服務實力獲得廣泛認可，現時已經形成了高端單體項目定製、產業園區建設和眾創空間投資運營三大主業多點開花的良好局麵，成功為服務國際客戶積累了豐富經驗。

坤鼎集團發軔於高端單體項目投資運營，十年間，公司已經先後為美國GE、瑞士ABB、美國AMAZON、日本KDDI、比利時IBA等世界500強及國內外知名企業提供定製服務。例如，GE北京科技園（BTP）項目，總建築麵積約8萬平方米，綜合了GE各業務及職能部門包括航空、發電、醫療、油氣、可再生能源、運輸、能源互聯、研發及數位業務部門聚合於此，還為其引入了星巴克等高端商務配套品牌，不僅重繪了坤鼎在高端單體項目定製領域的競爭格局，而且大大提升了國際市場上的知名度及影響力。GE全球副董事長John Rise曾對GE北京科技園（BTP）的建設給予高度評價，認為該項目集辦公、研發、製造於一體的複合型功能優勢，領先GE全球物業。

高端產業園區投資運營更是坤鼎集團近年來的業務亮點，已經完成了華東、華北、中部、西南的四大覈心戰畧區域的佈局，現時建設、投資並運營了北京通州臺銘國際企業花園文創園區、北京經濟科技開發區國際醫療科技產業園、鄭州美創國際科技產業園以及成都中歐應急產業園、武漢智慧製造產業園等重點專案；在眾創空間及企業加速器投資運營方麵，坤鼎已經攜手騰訊成立眾創空間（中關村）項目、攜手北京電視臺成立京視文化產業雙創基地。

坤鼎集團通過專業規劃和運營能力塑造了大量優質案例，但坤鼎想做的還遠不止於此，從更深層次的國內外協同發展考慮，坤鼎亟待與國際化資深物業管理公司深度綜合，形成自身的高端物業服務能力。此次與FESCO雙新和嘉泰物業的戰略合作正凸顯了坤鼎將深入服務國際化客戶的信念，將先進的物業服務帶入坤鼎各地園區中，為園區企業帶去更加優質專業的多方服務，從而全麵提升坤鼎集團的綜合服務能力。

據悉，在符合國家法律法規和國資監管要求的前提下，坤鼎集團此次預計以增資管道獲得FESCO雙新45%的股權，其中FESCO集團的股權占比降至45%，其餘10%的股權由嘉泰物業持有，FESCO雙新的業務與資金實力均得到進一步提升。此次合作或將拓寬坤鼎集團未來成長空間，持續提升綜合服務能力，極大程度提高坤鼎集團品牌輻射力和行業競爭力，推動坤鼎和合作夥伴及國際客戶的協同創新與發展。