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看人民日報如何解讀坤鼎集團園區定製模式

发布时间:2019-03-10 17:35:50信息来源:浏览量:222

創新驅動園區定製助力中國製造2025


“中國製造2025”是我國實施製造強國戰畧的第一個十年的行動綱領,而產業園區則被認為是助力中國實體經濟發展、打造製造強國的重要引擎之一。

堅持創新發展,不僅是當前園區陞級的覈心課題。以園區定製模式為覈心、以產業基金為助力、以為數十家世界500強企業成功服務經驗為背書,坤鼎集團將產業轉型與都市發展相結合,開闢出一條產融結合道路。



創新服務模式,園區定製滿足個性需求

隨著中國製造2025的進一步深化,產業的陞級、發展需要效率與效益兼備的服務體係,通過創新提升整個服務體係的柔性就成為關鍵。為此,坤鼎集團將“量身定製+靈活多變模組化服務”作為園區服務發展的新方向。

以美國GE公司的北京總部園區項目為例,坤鼎集團一方麵從入園企業空間載體需求出發,從拿地選址到園區建設,從引進相關產業鏈到搭建與政府溝通橋樑,為企業提供多項定製化增值服務;另一方麵,坤鼎集團在服務平臺的搭建上,也為客戶提供靈活多樣的商務服務、資產配置方案。

坤鼎集團的定製服務,客觀上加快了“GE商店”理念從概念走向現實的橫向融合,對促進GE贏得更多市場機會和提高GE中國的全球地位有著重要作用。

而在GE之前,瑞士ABB、美國AMAZON、日本KDDI、比利時IBA等數十家世界500強企業及國外大型企業都將坤鼎集團作為其落地中國的園區建設運營商。

鑒於坤鼎集團在產業領域強大的國際招商能力和成績,北京經濟技術開發區正式授權坤鼎集團歐洲辦事處為北京經濟技術開發區駐歐洲代表處。

創新園區定位,引入龍頭企業拉動產業集聚

通過龍頭企業的帶動和輻射作用,拉動整個產業的發展,從而促進區域經濟實力的提升,是坤鼎集團服務於企業、都市與產業的重要戰畧之一。以GE的案例來看,產業園區被賦予的價值使命,不僅是物理載體,更是聚集資訊、資本、人才、科技等各類產業要素的平臺;不僅服務企業,更服務都市與產業。GE項目的引進,不僅為北京經濟技術開發區帶來較可觀的稅收、就業等經濟、社會效益,還推動了研發創新的當地語係化,為開發區這個京南“科技穀”增添新的活力。

分析人士表示,這也是坤鼎集團除了每年1年至少引入一個世界500強高效狀態外,還與歐美區域一些優質的高端製造業企業對接的邏輯所在。這種園區通過引入龍頭企業拉動產業聚集,最終實現以產促城、以城興產、產城融合的模式,更類似於一種四環相扣的創新服務模式:其“一環”與“二環”平臺功能主要是通過引入高端產業、龍頭企業,以政府產業升級為導向,帶動產業集聚;圍繞龍頭企業打造定製園區、引入產業鏈上下遊產業,達到產業集聚效應,實現區域協同發展。而“三環”與“四環”更主要關注產業與都市的協同:為產業服務的倉儲物流服務、為產業發展提供的住宅與商業配套。

在此模式下,坤鼎集團將繼續堅持“以北京為中心的京津冀城市群”作為集團戰畧大本營,同時積極拓展以上海為中心的江浙滬城市群、以成都為中心的西南城市群、以深圳為中心的南部城市群”等區域作為重要的戰畧佈局。

現時,坤鼎旗下除了較為知名的北京通州臺銘科技傳媒產業園項目、位於鄭州的美創國際科技產業園項目,還有江西省上饒市生態科技小鎮項目,該項目於2017年3月1日在贛京經濟合作交流會上正式簽約,坤鼎將投資近100億元,在產業引入、生態建設、旅遊產業升級、綜合配套等多個重點上打造占地萬畝的大型生態科技小鎮。而以龍頭企業帶動產業集聚,拉動都市產業轉型陞級,也成為當下園區運營的特色之一。

江西省上饒市生態科技小鎮項目

創新資本經營,產業基金助力園區走出去

近年來,通過“產業+基金”的合作模式、用資本助力產業的轉型陞級,也成為坤鼎集團創新園區運營模式的重點之一。一方麵,坤鼎通過與地方政府共同合作,以產業基金模式為手段、產業為驅動、配套為支撐,遵循都市發展的產業需求,通過綜合自身優勢資源,結合孵化、科技仲介、和資訊交流等多種形式全方位助力都市發展;另一方麵,通過與行業龍頭企業合作成立創新投資基金,以騰訊眾創空間等為平臺,以創新投資為手段,在電子資訊、高端製造、生物醫藥等重點領域,培養產業資源源頭,形成企業生態環境的閉環,實現社會效益和企業效益的共贏;此外,坤鼎還推動設立國際產業基金,主動以資本手段介入,走出國門,尋找和發現技術領先、服務領先和模式領先的海外企業,帶領他們進入中國,實現產業對接和產業落地,在國際產業升級的大要求下,實現企業發展陞級。

相關專家表示,在“中國製造2025”的時代命題下,以定製化商業模式為基準,用完善的產業鏈服務和產融結合的思維來撬動產業的聚集,促進中國產業服務的創新陞級,營造孕育中國製造業昇級發展的沃土,坤鼎集團在園區創新領域不斷探索前行。


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